Vlechtdraadhof 73 Te huurA

Luxe 2-kamer appartement in het complex 'Neerlandia', beschikbaar per 01 februari 2025! Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse. *De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte. Kenmerken: Adres: Vlechtdraadhof 73 te Utrecht Beschikbaar per: 01 februari 2025 Oppervlakte: 48 m2 Aantal kamers: 2 kamers waarvan 1 slaapkamer Bouwjaar: 2017 Huurprijs: € 1.124,00 (huurprijs onder voorbehoud) Servicekosten: € 30,00 Bijzonderheden: - getransformeerd fabrieksgebouw - luxe badkamer en keuken - extra hoge plafonds - inclusief parkeerplaats De woning: Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een balkon op het noordoosten. Het appartement is voorzien van een luxe keuken en badkamer. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en RVS afzuigkap. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een extra brede wastafel met spiegel. Ook is er een extra bergruimte waarin de wasmachineaansluiting is gerealiseerd. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Het project 'Neerlandia' Aan de Neerlandiakade in de populaire wijk Oud Hoograven in Utrecht ligt het bijzondere wooncomplex Neerlandia met in totaal 66 moderne vrije sector huurappartementen. Op de plaats van het karakteristieke fabrieksgebouw op het Prozee-terrein zijn in 2017 deze appartementen gerealiseerd. Het leuke aan Neerlandia is dat nieuw en oud wordt gecombineerd. Wonen met alle benodigde luxe in een karakteristiek mooi pand. Omgeving en voorzieningen Voor wie van “stads wonen” houdt met uitzicht op de Vaartsche Rijn is dit een ideale plek om te wonen. Het stadscentrum is slechts op 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook in de directe omgeving van het project zijn diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Hart van Hoograven, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Door de centrale ligging van Neerlandia is niet alleen de Utrechtse binnenstad, maar heel Nederland binnen handbereik middels de uitvalswegen A12 en A27. Vele voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, onder meer: • Winkelcentrum Hart van Hoograven; • Binnenstad van Utrecht; • Utrecht Centraal Station/ Utrecht Lunetten; • Plas Laagraven; • Gezondheidscentrum; • Scholen; • Sportvoorzieningen. Interesse? U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende. - Inschrijven als woningzoekende kan via onze website. - Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen. - Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat. - Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Een eventuele waarborgsom is afhankelijk van de inschrijving. De waarborgsom bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur. - Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom.

Luxe 2-kamer appartement in het complex 'Neerlandia', beschikbaar per 01 december 2026!Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

Let op: de foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex, maar geven een goede indruk van de afwerking en de ruimte.

KenmerkenAdres: Vlechtdraadhof 73 te Utrecht

Beschikbaar per: 1 december 2026

Oppervlakte: 45 m²

Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer

Bouwjaar: 2017

Huurprijs: € 1.145,69

Servicekosten: € 30,00

Bijzonderheden:

Getransformeerd fabrieksgebouw

Luxe badkamer en keuken

Extra hoge plafonds

Inclusief parkeerplaats!

De woningDit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een balkon op het noordoosten.

Het appartement is voorzien van een luxe keuken en badkamer. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en RVS-afzuigkap.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een extra brede wastafel met spiegel. Ook is er een extra bergruimte waarin de wasmachineaansluiting is gerealiseerd.

De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.

Het project ‘Neerlandia’Aan de Neerlandiakade in de populaire wijk Oud Hoograven in Utrecht ligt het bijzondere wooncomplex Neerlandia met in totaal 66 moderne vrije sector huurappartementen.

Op de plaats van het karakteristieke fabrieksgebouw op het Prozee-terrein zijn in 2017 deze appartementen gerealiseerd. Het leuke aan Neerlandia is dat nieuw en oud wordt gecombineerd. Wonen met alle benodigde luxe in een karakteristiek mooi pand.

Omgeving en voorzieningenVoor wie van ‘stads wonen’ houdt met uitzicht op de Vaartsche Rijn, is dit een ideale plek om te wonen. Het stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

Ook in de directe omgeving van het project zijn diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Hart van Hoograven, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Door de centrale ligging van Neerlandia is niet alleen de Utrechtse binnenstad, maar heel Nederland binnen handbereik middels de uitvalswegen A12 en A27.

Vele voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, onder meer:

Winkelcentrum Hart van Hoograven

Binnenstad van Utrecht

Utrecht Centraal Station / Utrecht Lunetten

Plas Laagraven

Gezondheidscentrum

Scholen

Sportvoorzieningen

Interesse?U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?

Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.

- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat. 

- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

- Wij hanteren andere inkomensvoorwaarden voor dit middenhuur appartement. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

- Naast de minimale inkomenseis van 4x de maandhuur, is er een maximum inkomen gesteld:

- Het maximale bruto jaarinkomen voor een éénpersoonshuishouden: een huishoudinkomen tot en met maximaal € 70.149,-. Voor een tweepersoonshuishouden geldt een maximum huishoudinkomen tot en met € 93.531,- (prijspeil 2026).

En verder?- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met een minimum duur van 12 maanden.

- Afhankelijk van de inschrijving, wordt er een waarborgsom gevraagd. Deze bedraagt 2 maal de kale huur.

- Bent u ondernemer? Dan stellen wij standaard een waarborgsom.