Albaniestraat 47 Te huurA2PLUS

Beschikbaar per 1 juli 2026Moderne benedenwoning van circa 70 m² verdeeld over twee woonlagen, voorzien van een zonnige tuin op het zuiden, een balkon en een externe berging van 5,2 m².

Let op: De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning en geven een goede indruk van de afwerking en indeling.

KenmerkenAdres: Albaniestraat 47, Amsterdam

Type: Benedenwoning

Woonoppervlakte: circa 70 m²

Inhoud: circa 181 m³

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Bouwjaar: Nieuwbouw

Buitenruimte: Zuidgerichte tuin en balkon

Externe berging: 5,2 m²

Huurprijs: € 1.600,- per maand

Servicekosten: nader te bepalen

Beschikbaar per: 1 juli 2026

Minimale huurperiode: 12 maanden

Comfortabel wonen met tuin én balkonDeze moderne benedenwoning is verdeeld over twee woonlagen en combineert een praktische indeling met royale buitenruimtes en duurzame voorzieningen.

De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Vanuit de overloop bereikt u via de trap de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de ruime woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,1 meter, een open keuken, een slaapkamer en een separaat toilet.

Dankzij de grote raampartijen en de extra plafondhoogte voelt de woonkamer bijzonder ruim en licht aan. De open keuken vormt samen met de woonkamer een comfortabele leefruimte voor dagelijks gebruik.

Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het fraai in staal uitgevoerde balkon. Via de trap vanaf het balkon bereikt u de achtergelegen tuin.

De ondergelegen woonlaag op souterrainniveau beschikt over een royale slaapkamer die direct grenst aan de tuin. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer met tweede toilet en een separate technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een externe berging van circa 5,2 m². Voor de exacte oppervlakte van de tuin verwijzen wij naar de prijslijst.

Duurzaam en energiezuinigDe woning is voorzien van moderne duurzame installaties en comfortabele voorzieningen, waaronder:

Stadsverwarming

Zonnepanelen

Moderne isolatie

Energiezuinige installaties

Hierdoor profiteert u van een comfortabele woning met aandacht voor duurzaamheid en energieverbruik.

IndelingEerste verdiepingWoonkamer met plafondhoogte van circa 3,1 meter

Open keuken

Slaapkamer

Separaat toilet

Toegang tot balkon

SouterrainRoyale slaapkamer met toegang tot de tuin

Badkamer voorzien van tweede toilet

Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger

Toegang tot de tuin

BuitenruimteBalkon uitgevoerd in staalconstructie

Zuidgerichte tuin

Externe berging van circa 5,2 m²

LiggingDe woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Daarnaast profiteert u van:

Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

Diverse winkels en supermarkten in de buurt

Scholen en sportvoorzieningen op korte afstand

Goede aansluiting op uitvalswegen

Snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam

Interesse?Wilt u deze woning bezichtigen? Reageer dan via de knop 'Plan een bezichtiging'.

Na uw aanmelding ontvangt u een e-mail van My Property voor het aanmaken van een account. Vervolgens kunt u uw gegevens veilig aanleveren via Datakeeper.

Alleen volledig aangeleverde dossiers worden meegenomen in de beoordeling.

InkomensvoorwaardenVoor deze woning geldt een minimale inkomenseis van 3,5 maal de maandhuur bruto per maand.

Een tweede inkomen wordt volledig meegenomen in de berekening.

Inkomen uit flexibele arbeidsrelaties of uitzendwerk wordt niet als vast inkomen beschouwd.

Het is niet mogelijk om gebruik te maken van een garantsteller.

Indien u op basis van uw inschrijving in aanmerking komt voor de woning, wordt deze enkele dagen voor u gereserveerd zodat u de woning kunt bezichtigen.

Overige voorwaardenDe huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.

Ondernemers dienen, naast het voldoen aan de inkomenseis, rekening te houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur.

Deze woning wordt niet verhuurd aan woningdelers en studenten.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.