Albaniestraat 35 Te huur

Te huur | Albaniestraat 35, Amsterdam

Beschikbaar per 1 november 2026. Ruime 3-kamer benedenwoning van circa 84 m², verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een zonnige tuin op het zuiden en een separate berging van circa 5,2 m². De woning heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een comfortabele leefruimte.

Let op: de getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning en geven een goede indruk van de afwerking en indeling.

Kenmerken: Albaniestraat 35, Amsterdam | benedenwoning | circa 84 m² woonoppervlakte | 3 kamers | 2 slaapkamers | bouwjaar 2023 | tuin op het zuiden | balkon met trap naar de tuin | separate berging van circa 5,2 m² | stadsverwarming | zonnepanelen | huurprijs € 1.650,- per maand | servicekosten € 0,00 per maand | beschikbaar per 1 november 2026 | minimale huurperiode 12 maanden.

De entree bevindt zich op de begane grond. Via de overloop heeft u toegang tot de eerste verdieping en het souterrain. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met een hoog plafond van circa 3,1 meter, een open keuken, een slaapkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het stalen balkon, dat via een trap direct aansluit op de zonnige, zuidgerichte tuin.

Op souterrainniveau bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, die grenst aan de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met tweede toilet en een separate techniekruimte met aansluitingen en opstelplaatsen voor een wasmachine en droger. Bij de woning hoort tevens een separate berging van circa 5,2 m².

De woning is voorzien van stadsverwarming, zonnepanelen en moderne, energiezuinige voorzieningen. De combinatie van de ruime woonkamer, twee slaapkamers, het hoge plafond en de zonnige tuin maakt deze woning tot een comfortabele en praktische plek om te wonen.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en is er een goede verbinding met het centrum van Amsterdam.

Interesse? Reageer dan via de knop 'Plan een bezichtiging'. Na uw aanmelding ontvangt u een e-mail van My Property voor het aanmaken van een account. Vervolgens kunt u uw gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. Alleen volledig aangeleverde dossiers worden meegenomen in de beoordeling.

Voor deze woning geldt een minimale inkomenseis van 3,5 maal de maandhuur bruto per maand. Een tweede inkomen wordt volledig meegenomen in de berekening. Inkomen uit flexibele arbeidsrelaties of uitzendwerk wordt niet als vast inkomen beschouwd. Het is niet mogelijk om gebruik te maken van een garantsteller. Indien u op basis van uw inschrijving in aanmerking komt voor de woning, wordt deze enkele dagen voor u gereserveerd zodat u de woning kunt bezichtigen.

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Ondernemers dienen, naast het voldoen aan de inkomenseis, rekening te houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur. Deze woning wordt niet verhuurd aan woningdelers of studenten.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.