Amerikalaan 31 Te huur

Per 1 april 2026 beschikbaar! Een 4-kamer tussenwoning met 2 woonlagen inclusief parkeerplaats in Kanaleneiland, Utrecht.

Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

*De foto's zijn van een anders type woning binnen het complex en wijken af, maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte.

Kenmerken

Adres: Amerikalaan 31 te Utrecht

Beschikbaar per: 01 april 2026

Oppervlakte: 100 m2

Aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers

Huurprijs: € 1.415,00 per maand

Servicekosten: € 35,00 per maand

De woning

De woning bestaat uit 2 woonlagen: op de begane grond bevinden zich de hal, een toilet, meterkast, berging met wasmachine-/en drogeraansluiting en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, moderne RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook biedt de woonkamer toegang tot het terras (35 m2), gelegen op het zuidwesten. Hier is ook een buitenberging aanwezig.
Op de eerste etage bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met glazen douchescherm, tweede toilet en designradiator.
Er is een parkeerplaats inbegrepen in de ondergelegen garage en er liggen ook 8 zonnepanelen op de woning!

Locatie

Het Kompas Het complex bevindt zich tussen de Churchillaan, de Beneluxlaan en de Amerikalaan. Je vindt hier een ruim aanbod aan goed onderwijs en een gevarieerd winkelaanbod.

Omgeving en voorzieningen

Voor de dagelijkse boodschappen en nog veel meer loop je zo naar het winkelcentrum. Winkelcentrum Kanaleneiland (Nova) biedt een zeer gevarieerd assortiment van winkels. In het winkelcentrum Kanaleneiland vindt alles van mode, horeca tot de dagelijkse boodschappen. Het winkelassortiment is voorzien van grote landelijke formules zoals de Albert Heijn en de Action maar wordt ook vergezeld door unieke lokale ondernemers. Ook is er in de wijk goede kinderopvang. Met bijna 30 scholen, variërend van voorschoolse educatie en basisonderwijs tot middelbaar en beroepsonderwijs biedt Kanaleneiland een zeer ruime keus om op loopafstand naar school te gaan.

Interesse?

U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Bezichtiging aanvragen' waarna u wordt uitgenodigd een persoonlijk account aan te maken.

- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten/informatie van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

- Snelheid in reageren speelt een rol in de toewijzing. Uiteraard dient er hiernaast ook te worden voldaan aan de inkomenseisen.

- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.

- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.

- Een eventuele waarborgsom is afhankelijk van situatie en het inkomen. De waarborgsom bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur.

- Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom.