Gerbrandyhof 71 Te huurA1PLUS

Per 1 maart 2026 beschikbaar! Modern 2 kamer MIDDENHUUR appartement aan het Gerbrandyhof.

Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

*De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte.

Kenmerken

Adres: Gerbrandyhof 71 te Utrecht

Beschikbaar per: 1 maart 2026

Oppervlakte: 49,65 m2

Bouwjaar: 2022

Ligging balkon: Zuid

Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer

Huurprijs per maand: € 1.159,40

Servicekosten per maand: € 60,00

Bijzonderheden

- uit 2022

- middenhuur woning

- dichtbij centrum Utrecht

De woning

Dit appartement is gelegen op de vierde etage van het complex 'NOW'. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet, slaapkamer, loggia en berging. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, wandschouwkap en multifunctionele oven met magnetron. De badkamer beschikt over inloopdouche met vaste glazen wand, wastafel met spiegel en radiator. De woonkamer en slaapkamer bieden beide toegang tot de loggia, welke is gelegen op het zuiden. Daarnaast is het appartement voorzien van een berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder van het complex.

Parkeren

Dit appartement beschikt NIET over een parkeerplaats. Het is helaas ook niet mogelijk om een parkeervergunning bij de gemeente te verkrijgen voor dit appartement.

Afhankelijk van de beschikbaarheid, kan er apart een parkeerplaats worden afgenomen. Hier zitten maandelijkse kosten aan verbonden. Vraag bij ons na of er een parkeerplaats beschikbaar is.

Verwarming:

Deze woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Dit is enkel bij Eneco af te sluiten in de regio Utrecht. Hierin heeft u geen vrije keuze.

Interesse?

U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?

Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.

• Wij hanteren andere inkomensvoorwaarden voor dit middenhuur appartement. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

• Naast de minimale inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur, is er een maximum inkomen gesteld:

• Het maximale bruto jaarinkomen voor een éénpersoonshuishouden: een huishoudinkomen tot en met € 70.149,00. Voor een tweepersoonshuishouden geldt een maximum huishoudinkomen tot en met € 93.531,00 (prijspeil 2026).

• Woningzoekenden die een sociale huurwoning achter laten hebben voorrang.

• Je hebt altijd een huisvestingsvergunning van de gemeente Utrecht nodig om in de middenhuur te kunnen huren.

- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.

- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder?

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.

- Afhankelijk van de inschrijving, wordt er een waarborgsom t.h.v. 2 maanden de kale maandhuur gevraagd.

- Bent u ondernemer? Dan stellen wij standaard een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.