Irene Vorrinkstraat 74 Te huurA

Luxe instapklare 3-kamer appartement op de 7e verdieping met eigen balkon en parkeerplaats gelegen op korte afstand van de Nijmeegse binnenstad en het groene buitengebied.

Kenmerken:

Soort woning: 3-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping

Oppervlakte: ca. 96 m2 Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)

Bouwjaar: 2014

Buitenruimte: Balkon

Ligging buitenruimte: Zuid Oost

Schuur/berging: Berging in de parkeerkelder

Parkeerplaats: 1 parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder

Bijzonderheden: Veel licht door grote raampartijen, het appartement is energiezuinig door toepassing van zonwerend glas, energiezuinige cv-ketel, waterbesparende kranen en HR++ glas

Huurprijs: Huurprijs per maand: € 1.333,00

Servicekosten per maand: € 45,00

Beschikbaar: Per 01-05-02026

Indeling:

Het appartement heeft een ruime woonkamer met een half open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel zijn ruim bemeten en bieden alle comfort en luxe. In de hal bevindt zich een berging voorzien van opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting en tevens een 2e toilet. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een balkon.

Het appartement is uitgerust met een videofooninstallatie en inbraakwerend hang- en sluitwerk, waarmee uw veiligheid optimaal is gewaarborgd. Door toepassing van zonwerend glas, een energiezuinige CV-ketel, waterbesparende thermosstatische kranen, HR++ glas en optimale isolatie zullen uw energiekosten laag blijven. U beschikt over 1 privé parkeerplaats in de ondergrondse afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage heeft u direct toegang tot de centrale entree en de liften van het gebouw. Het complex is voorzien van een ruime entree voorzien van 2 liften en een trappenhuis.

*Foto(s) toont/tonen soortgelijke appartement.

Afmetingen:

Woonkamer / keuken: 44 m2

Slaapkamer 1: 16 m2

Slaapkamer 2: 8 m2

Badkamer: 6 m2

Balkon: 10 m2

Omgeving en voorzieningen:

Kenmerkend voor Nijmegen zijn de ligging aan de rivier De Waal, het historische en bruisende centrum en de bosrijke gebieden aan de randen van de stad. Het appartement is gevestigd in het appartementencomplex ´Parktoren de Jonker` wat deel uitmaakt van Park Malderborgh. Een nieuw stadspark aan de zuidkant van Nijmegen. Het park wordt onder architectuur aangelegd met, fraaie beplanting, bestrating en diverse zitgelegenheden waar u heerlijk kunt ontspannen. In de directe nabijheid van het complex zijn diverse voorzieningen gelegen zoals een winkelcentra, welzijns- en zorgvoorzieningen, St. Radboud ziekenhuis, sportmogelijkheden en de Universiteit Nijmegen.

Bereikbaarheid:

Dankzij de gunstige ligging van Parktoren de Jonker aan de zuidrand van Nijmegen bent u snel in de binnenstad, maar ook in het buitengebied. Vanuit de locatie heeft u een snelle aansluiting op de snelwegen A50 (Eindhoven-Zwolle), A73 (Nijmegen-Venlo) en A15 (Nijmegen-Rotterdam).

Tevens is er een prima busverbinding met het centrum en het Centraal Station. Op korte loopafstand is de bushalte Grootstal gelegen (buslijn 6). Vanaf deze halte bent u binnen 15 minuten in het centrum van Nijmegen of het Centraal Station. De treinverbindingen naar Utrecht, Eindhoven en Zwolle zijn uitstekend.

Interesse?

U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?

Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.

- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.

- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.

- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.

- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 3 maanden huur als voorwaarde.

- Geheel vrije vestiging.