Dr. Frans Fouquetstraat 7 C 01 Te huurA2PLUS

Beschikbaar per 1 juni 2026 – Luxe 2-kamerappartement in ‘Sphinx – Blok 10.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Lees dan onderaan deze advertentie hoe u zich kunt aanmelden.

* Let op: de getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex en geven een representatief beeld van de afwerking en indeling.

Kenmerken
- Adres: Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01, Maastricht
- Beschikbaar per: 1 juni 2024
- Woonoppervlakte: ca. 59 m²
- Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)
- Bouwjaar: 2020
- Huurprijs: € 1.205,00 per maand
- Servicekosten: € 55,00 per maand

De woning
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een comfortabele en moderne indeling. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (2021), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 7 m².

De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met vaste glazen wand, een dubbele wastafel met spiegel en een designradiator. Daarnaast is het mogelijk om separaat een parkeerplaats te huren in de onderliggende parkeergarage van het complex.

Omgeving
Het appartementencomplex Sphinx – Blok 10 ligt in het levendige Sphinxkwartier, op korte afstand van het historische centrum van Maastricht. Dit gebied staat bekend om zijn industriële karakter, gecombineerd met een bruisende mix van cultuur, horeca en creatieve initiatieven.

In de directe omgeving vindt u onder andere poppodium De Muziekgieterij, designwinkel Loods 5 en Lumière Cinema. Ook het Bassin, met diverse restaurants en terrassen, ligt op loopafstand. Hier kunt u genieten van een unieke sfeer, van culinaire hotspots tot culturele activiteiten.

U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij 'REBO Huurwoning' als woningzoekende.

- Het inschrijfformulier treft u aan op onze website www.rebohuurwoning.nl;
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat er gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- De toewijzing van de woning geschiedt op volgorde van inschrijving.
- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Wij streven er naar het inschrijfformulier binnen 1 tot 5 werkdagen in behandeling te nemen. Voor een snelle afhandeling vragen wij u de inschrijving compleet aan te leveren.
- U kunt op het inschrijfformulier heel breed of heel concreet aangeven waar u een woning zoekt.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. de inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 4 x de huurprijs per maand. Bijvoorbeeld bij een huurwoning met een huur van € 1.000,00 per maand, dient het minimale bruto maandinkomen gelijk te zijn aan 4 x € 1.000,00 = € 4.000,00 per maand. Een tweede inkomen nemen wij volledig mee in de inkomensberekening.
- Bij het beoordelen van het inschrijfformulier kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen nemen wij dan ook niet mee in onze berekening.
- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.
- Indien wij u na inschrijving een woning kunnen toewijzen dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u zodat u de woning kunt gaan bezichtigen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.
- Wij wijzen toe op volgorde van inschrijving.