Hickorylaan 238 Te huurA1PLUS

Per 1 mei 2026 beschikbaar: een middenhuur 2-kamer appartement in Rijnvliet, Leidsche Rijn!

Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

*De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex en kunnen iets afwijken maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte.

Kenmerken

Adres: Hickorylaan 238 te Utrecht

Beschikbaar per: 01 mei 2026

Soort huur: middenhuur

Type: 2-kamerappartement

Huurprijs: € 1.029,67 per maand

Servicekosten: € 80,00 per maand

Woonoppervlakte: 59 m²

Energielabel: A+

Bouwjaar: 2023

Bijzonderheden

- Hoog afwerkingsniveau
- vloerverwarming & stadsverwarming 
- buitenruimte en gezamenlijke binnentuin 
- Er is een grote fietsenstalling
- De appartementen zijn aangesloten op de stadsverwarming en gas-loos

De woning

Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime lichte woonkamer heeft een open keuken in hoekopstelling, voorzien van zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koelkast met vriesvak. Via de woonkamer betreed je het balkon, welke is gelegen op het noordwesten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en radiator. Verder is er ook een ruime berging aanwezig, waar ook de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn, een separaat toilet en natuurlijk de slaapkamer van 12 m2.

Omgeving en voorzieningen

Rijnvliet heeft de perfecte ligging in de meest centrale stad van Nederland, met de binnenstad van Utrecht op 5 kilometer afstand. Met het openbaar vervoer en via de fietsboulevard ben je er zo. Bovendien woon je vlakbij het treinstation Utrecht – Leidsche Rijn en ben je binnen 5 minuten op de snelweg. Verrassend dichtbij. Op enkele minuten loopafstand van station Utrecht – Leidsche Rijn en het splinternieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum met meer dan 130 winkels, horeca en services.

Interesse?

U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.

• Wij hanteren andere inkomensvoorwaarden voor dit middenhuur appartement. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

• Naast de minimale inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur, is er een maximum inkomen gesteld:

• Het maximale bruto jaarinkomen voor een éénpersoonshuishouden: een huishoudinkomen tot en met maximaal € 70.149,-. Voor een tweepersoonshuishouden geldt een maximum huishoudinkomen tot en met € 93.531,- (prijspeil 2026).

• Woningzoekenden die een sociale huurwoning achter laten hebben voorrang.

• Er zal een huisvestingsvergunning van de gemeente Utrecht moeten worden aangeleverd om in de middenhuur te kunnen huren.

- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.

- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.

- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Afhankelijk van de inschrijving is er een waarborgsom van toepassing. Deze bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.