Uiverstraat 67 Onder optie

Wilt u wonen in een zeer energiezuinige nieuwbouwwoning met minimale energielasten? In een luxe hoogwaardig afgewerkte woning met alle voorzieningen in de directe omgeving? Dit alles is mogelijk in de woning aan de Uiverstraat 67 in het project Stationskwartier in Veenendaal.

* de foto's betreffen de voormalige modelwoning en zijn ter indicatie van de indeling en afwerking van de woning.

Kenmerken

- Tussenwoning, type A

- 3 slaapkamers en open zolder

- Woonoppervlakte: 117 m2

- Ligging achtertuin: zuidwesten

- Bouwjaar 2017

- Berging aanwezig

- Openbaar parkeren

- Energielabel A

- Huurprijs per maand: € 1.450,00

- Beschikbaar per 01 september 2026

- Eerstvolgende huurverhoging: 01 juli 2027

Bijzonderheden

Zeer energiezuinige nieuwbouwwoning met minimale energielasten

Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur

Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer

Alle voorzieningen in de directe omgeving

Het project

Project Stationskwartier bestaat uit 55 woningen welke zijn ontwikkeld op basis van een zeer energiezuinig woonconcept. Het resultaat is minimaal energieverbruik en hiermee ook een lagere energienota. Wonen in het Stationskwartier is dan ook wonen met minimale energielasten. Dit alles is mogelijk door het toepassen van verschillende energiebesparende maatregelen zoals:

- Optimale isolatie o.a. HR+++ glas.

- slim ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit

- een luchtwarmtepomp en laagtemperatuurverwarming zorgen voor een constante temperatuur

- energie wordt opgewekt met zonnepanelen

De woningen binnen het project zijn ruim opgezet en verdeelt in 10 blokken, gelegen aan de Ambachtsstraat, Uiverstraat en Zuivelstraat. Alle woningen zijn voorzien van een achtertuin, gelegen op het zuidoosten, zuidwesten of westen. De achtertuin is voorzien van een berging en terras. Parkeren is mogelijk op de vele openbare parkeerplaatsen achter de woningen en aan de straatzijde. Tussen de verschillende woonblokken is een groenstrook aangebracht.

De woning

Onderdeel van dit project is de woning aan Uiverstraat 67. Bij binnenkomst treft u in de entree het toilet en de meterkast. Loopt u door, dan komt u binnen in de ruime woonkamer welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd. De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met witte kastfronten, een composiet donker aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo treft u in de keuken een vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie, afzuigkap en kookplaat. De eerste etage is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchehoek. De tweede etage is uitgevoerd als open ruimte. Daarnaast vindt u op de tweede verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer of de poort aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een terras en berging. Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein achter de woning.

Omgeving en voorzieningen

Veenendaal is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei.

Veenendaal is goed te bereiken via de A12 en ligt aan de rand van de Utrechtse heuvelrug. Veenendaal ligt aan de A12 tussen Utrecht en Arnhem. De N233 verbindt Veenendaal via de Rijnbrug bij Rhenen met de A15. Hierdoor heeft het een centrale ligging en is daardoor een aantrekkelijke vestigingsplaats. Ook met het openbaar vervoer is Veenendaal goed bereikbaar middels bus of trein. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes en het treinstation Veenendaal-Centrum.

Naast de markt en de hoofdstraat als winkelcentrum zijn er nog diverse aangrenzende centra zoals Corridor Passage en Scheepjeshof. Hier treft u alle voorzieningen als winkels, horeca en uitgaansgelegenheden als terrasjes en theater De Lampegiet.

Voor sport en recreatie mogelijkheden kunt u in Veenendaal ook prima terecht. Naast Zwembad De Vallei zijn er diverse (sport) verenigingen waarbij u zich kunt aansluiten. Ook de natuur is goed vertegenwoordig met Landgoed Prattenburg en recreatiegebied Kwintelooijen.