Orionsingel 56 BeschikbaarE

Tweekamerappartement op de begane grond met terras (35m2) in de wijk Eimersweide in Arnhem Zuid dichtbij winkelcentrum Kronenburg met een woonoppervlak van 47m2. De woning is een interessante basis voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een appartement op de begane grond zonder trappen. Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van de woning? Plan een bezichtiging en ontdek wat dit appartement te bieden heeft!

De woning maakt onderdeel uit van de galerijflat Orionsingel 2 tot en met 368 (even). De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door Volkshuisvesting. De maandelijkse VvE bijdrage is € 134,-
Er zijn diverse gratis parkeerplaatsen aanwezig rondom het complex.

Omgeving en ligging
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Kronenburg met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Daarnaast zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten zoals de Grote Koppel in de directe omgeving aanwezig. Een bushalte is op loopafstand en treinstation Arnhem Zuid ligt op ca. 10 minuten fietsen. Met de auto zijn er via de A325 rechtstreekse verbindingen naar Nijmegen, de A15, A12, A50.

Indeling woning
Begane grond: Entree/hal, meterkast, slaapkamer, inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine-/droger, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet, woonkamer half open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 47 m²
- Inhoud circa 180 m³
- Bouwjaar 1971
- Benedenwoning met eigen terras
- Energielabel E (geldig tot 28-02-2029)
- Houten kozijnen dubbel glas
- Cv-combiketel Vaillant Solide HR 24-28/3-5 (2011)

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem contact met ons op of je aankoopmakelaar en plan een bezichtiging in.

Nog even dit:
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Niet bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.