Vlinderlaan 112 Te huurA1PLUS

Beschikbaar per 1 april 2026: Gelegen in een sfeervolle, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk te Nijkerk krijgen wij een aantrekkelijke 2-onder-1-kap woning met garage beschikbaar. De woning is uitgevoerd in jaren 30-stijl wat een sfeervolle uitstraling geeft.

Kenmerken
- Vlinderlaan 112, 3863 GK Nijkerk
- 2-onder-1-kap woning
- Type C4
- Woonoppervlakte: 141 m2
- 4 kamers, 3 slaapkamers, een zolder en tevens een vliering
- Bouwjaar 2011
- Energielabel: A
- Voortuin en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten
- Garage aanwezig
- Tevens openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein
- Huurprijs per maand: € 1.595,-
- Eerste huurverhoging: 1 juli 2026
- Beschikbaar per: 1 april 2026

Bijzonderheden
Inclusief garage
Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
Tuin aanwezig
Kindvriendelijke nieuwe wijk

De woning
U komt de woning binnen via de ruime hal. Hier vindt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken. De luxe witte Bruynzeel keuken met composiet zwart blad is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur zoals een schouwkap, kooktoestel met keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u, via openslaande deuren, toegang tot de zongunstig gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers (15 m², 12 m² en 11 m²) en een badkamer. De luxe badkamer is tot het plafond betegeld met witte wandtegels en op de vloer liggen antracietkleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Tot slot bereikt u via een vaste trap de zolder. Op zolder zijn aansluitingen voor wasmachine en/of droger aanwezig en u vindt hier ook de HR CV ketel.
Er is een vaste trap aanwezig naar de zolder.

Omgeving en voorzieningen
De wijk kenmerkt zich door diversiteit in de woningen. De architectuur van de woningen in deze wijk is geïnspireerd op de stijl van de dertiger jaren en ademt hierdoor veel sfeer uit. Bij de bouw van deze woningen is gebruik gemaakt van natuurkleuren die goed passen in de rustige en groene omgeving.
Op loopafstand van de woning vindt u een basisschool, supermarkt en sportschool. In dezelfde wijk vindt u tevens een middelbare school. De A28 en de A1 zijn in de nabijheid.

U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Een bezichtigingsaanvraag dient u in via onze website ‘REBO Huurwoning’.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn ziet u tijdens de aanvraag. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Voor een snelle afhandeling vragen wij recente stukken aan te leveren.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
- Bij het beoordelen van de aanvraag kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening.
- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.
- Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer of heeft u een tijdelijk dienstverband? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 1 a 2 maanden huur als voorwaarde.