De Nevel 36 Onder optieA

Wilt u wonen in een moderne luxe recent gebouwde woning? Dan is deze tussenwoning, gelegen in de wijk Buitenplaats Wijnbergen met een landelijk accent echt iets voor u! De woning is voorzien van luxe van keuken en badkamer met woonoppervlak van 114 m2.

Kenmerken

Soort woning: Eengezins(hoek)woning

Oppervlakte: 114m2

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)

Bouwjaar: 2014

Buitenruimte: Voor- en achtertuin

Ligging buitenruimte: Noord

Schuur/berging: Berging

Parkeerplaats: Openbaar

Bijzonderheden: Luxe Siemens inbouwapparatuur in de keuken. Luxe badkamer met ligbad en aparte douche.

Huurprijs

Huurprijs: € 1.300,00 per maand

Servicekosten per maand: n.v.t.

Beschikbaar: Per 01-03-2026

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met toilet en de meterkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur van Siemens.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer.

Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de riante zolder voorzien van groot dakraam en wasmachine aansluiting met mogelijkheid tot 4de slaapkamer.

Afmetingen

Woonkamer: circa 24 m2

Keuken: circa 7 m2

Slaapkamer 1: circa 12 m2

Slaapkamer 2: circa 10 m2

Slaapkamer 3: circa 6 m2

Badkamer: circa 6 m2 Zolder: circa 40 m2

Omgeving en voorzieningen De wijk is ruimtelijk opgezet, met veel groen en respect voor de oorspronkelijke landschappelijke waarden.

Buitenplaats Wijnbergen krijgt haar eigen Multifunctioneel centrum. Rondom dit centrum liggen diverse archeologische vindplaatsen, wat de plek nog specialer maakt. In het Multifunctioneel centrum wordt onder meer een Brede School ondergebracht. Het centrum biedt ook ruimte en gelegenheid voor allerlei andere activiteiten en voorzieningen.

Voor kinderen is er in de wijk volop speelgelegenheid buiten. Kinderen van 0 tot 6 jaar hebben hun straatspeelplekken dichtbij de woning. Voor kinderen van 7 tot 12 jaar zijn er buurtspeelplekken. Bovendien is er voor de hele wijk een speel- en sportplek bij het Multifunctioneel centrum.

Buitenplaats Wijnbergen heeft voorzieningen als het ziekenhuis Slingeland en zorgcentrum Dichteren binnen handbereik. Ook het terrein van voetbalvereniging VIOD ligt vlakbij, net zoals recreatieplas Braamt.

Bereikbaarheid

Dankzij de directe fietsverbinding met het centrum van Doetinchem zijn ook allerlei andere voorzieningen (winkelen, uitgaan) dichtbij. Met de auto bent u snel via Europaweg en A18 daar waar u wilt zijn.

Interesse?

U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.

- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen. - Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.

- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen. En verder

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 3 maanden huur als voorwaarde.

- Geheel vrije vestiging.

Foto's zijn van een vergelijkbare woning!