De Ketting 206 BeschikbaarA

OPEN HUIS: Woensdag 18 juni van 16.00 uur tot 17.30 uur.

Tijdens het open huis kun je vrijblijvend de woning bekijken, de sfeer proeven en ontdekken of dit jouw toekomstige thuis kan worden. Onze makelaar staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je rond te leiden.

Moderne uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met garage in de geliefde woonwijk Wijnbergen!

Stap binnen in deze instapklare twee-onder-één-kap-woning aan de Ketting 206 in Doetinchem. Deze woning is gebouwd in 2018, uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk 2024) en volledig geïsoleerd. Niet voor niets beschikt deze woning dan ook over het energielabel A.

Bij de bouw is deze woning al uitgebouwd aan de achterzijde ten behoeve van een ruime woonkeuken. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je 's middags al heerlijk van de zon kunt genieten, maar ook tijdens lange zomeravonden kunt profiteren van de zon. Maar ben je op zoek naar een schaduwplekje? Neem dan plaats onder de overkapping.

Wonen in de gewilde woonwijk Wijnbergen is wonen op korte afstand van het stadscentrum (ca. 10 fietsminuten), maar dichtbij een basisschool, supermarkt en sportaccommodaties. Ook is de oprit naar de snelweg A18 op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset met softclose-sluiting en een fontein. In de handige provisiekast is er voldoende ruimte voor je voorraad.
De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een (niet vastgezette) boekenkast.
De woonkeuken is echt het hart van deze woning. Door de uitbouw aan de achterzijde is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen om heerlijk te genieten en te eten met het gezin, familie en vrienden. De inbouwkeuken is voorzien van een schiereiland met composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast, diepvries en vaatwasseraansluiting. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een screen.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, bad en dubbelwastafelmeubel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en voorzien van meerdere dakramen met zonwering. Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte en thuiswerkplek, maar kan ook omgetoverd worden tot slaapkamer(s).

Kenmerken:
- Energiezuinig wonen;
- eigen oprit en garage;
- achtertuin gelegen op het westen;
- voorzien van 6 PV-panelen;
- buitenschilderwerk 2024;
- bij de bouw in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd;
- dichtbij alle voorzieningen.

Wil je deze leuke woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien.