Papaverhof 37 GereserveerdA

2-kamerappartement – Papaverhof 37 per 1 juli 2025!

KENMERKEN
Adres: Papaverhof 37 te Amsterdam
Type: 2-kamerappartement mét parkeerplaats
Woonoppervlakte: 59 m²
Verdieping: gelegen op de 1e verdieping
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: loggia van circa 8 m2, gelegen op het Noordoosten.
Energielabel: A (onder voorbehoud)
Parkeren: 1 parkeerplaats in de parkeerkelder

BIJZONDERHEDEN
- complete, moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- comfortabele badkamer met inloopdouche
- Verwarming via duurzame WKO-installatie
- interne berging met wasmachine-aansluiting en technische installaties
- eigen (fietsen)berging in de kelder

HUURPRIJS EN OPLEVERING
- Huurprijs per maand: € 1.625,00 inclusief parkeerplaats.
- Servicekosten per maand: circa € 65,00 (onder voorbehoud, definitief bedrag volgt later)
- Waarborgsom: minimaal 1x maandhuur

HET PROJECT
Republica is een mix van creatieve bedrijven, co-working spaces, huur- en koopwoningen, een hip hotel, recreatie en een café met pleintjes en straatjes die is gericht op maximale kruisbestuiving tussen de verschillende onderdelen. Dit stadsstaatje bestaat uit zes stoere gebouwen die met elkaar zijn verbonden door aantrekkelijke buitenpleinen met verschillende karakters.

DE APPARTEMENTEN
In het gebouw genaamd Short Guy, bevinden zich 23 huurappartementen.
Short Guy is, in short, een supertof gebouw dat refereert aan het industriële verleden van Buiksloterham. Aan de havenstructuur van betonnen kolommen en metalen containers. Wie goed kijkt ziet dit duidelijk terug. Alleen zijn deze ‘containers’ van stoer gerecycled donkergrijs beton met, eveneens gerecyclede, antraciete beplating. Short Guy past helemaal in het circulaire masterplan van Republica en Buiksloterham.

De 23 appartementen zijn verdeeld over 5 woonlagen. Er zijn verschillende woningtypes: studio’s, 2- én 3-kamerappartementen. Alle appartementen hebben (op 1 studio na) een eigen buitenruimte. De keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur en de comfortabele badkamers van een inloopdouche. Aan 10 appartementen is een parkeerplaats gekoppeld.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Republica ligt in het bruisende en ondernemende Amsterdam-Noord. Een stoer stukje stad met een rijke historie, industriële bedrijvigheid en eigentijdse restaurants. Met vijf minuutjes fietsen sta je bij de A’DAM Toren en met 10 minuten trappen sta je in Waterland. Winkels, scholen, openbaar vervoer; Noord is populairder dan ooit.

Wil je naar de andere kant van de stad? Bus 38 stopt om de hoek op de Distelweg en rijdt tot aan metrostation Noord. Daar kun je op de Noord/Zuidlijn stappen, die je onder het centrum van Amsterdam door naar Zuid brengt. Moet je buiten de stad zijn? Op vijf minuutjes fietsen ligt de pont over het IJ, naar het Centraal Station. En met de auto sta je in een mum van tijd op de ring A10, vanwaar je alle richtingen op kunt.

DUURZAAMHEID
De ambitie voor Buiksloterham op het gebied van circulariteit en duurzaamheid is groot. Daarnaast is er veel aandacht voor biodiversiteit.
Republica is een uitermate duurzaam stadsstaatje. Het wekt zijn eigen energie op door middel van zonne¬panelen en warmte-koudeopslag. Energie die via het Smart Grid, een slim elektriciteitssysteem, onderling kan worden uitgewisseld en worden opgeslagen in de batterij van Republica.

Republica maakt in hoge mate gebruik van recyclebare bouw¬materialen. Daarnaast helpen de groene daken tegen overver¬hitting en is Republica ‘rainproof’: infiltratiekratten vangen het (overtollige) regenwater op en kunnen dit via een smartflow-¬systeem vertraagd afvoeren. De groene sedum daken, geveltuinen en het groen op de pleinen zorgen samen met de nestkasten voor gier¬zwaluwen en vleermuizen voor een grotere biodiversiteit in Republica en de rest van Buiksloterham.

U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Het inschrijfformulier treft u aan op onze website ‘REBO Huurwoning’.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Voor een snelle afhandeling vragen wij uw inschrijfformulier compleet aan te leveren.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt:
Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand.
Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening.
- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.
- Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.