Bodenmeer 28 GereserveerdA

Beschikbaar per 1 oktober 2025: sfeervolle en energiezuinige eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Vathorst. De woning kijkt uit over een breed water en is onderdeel van nieuwbouwproject ‘Eiland 4’ te Amersfoort waarvan de woningen in 2016 zijn opgeleverd.

** De woning is nog bewoond. De foto’s welke getoond worden zijn van onze modelwoning uit 2016.

Kenmerken
- Projectnaam: ‘Eiland 4’
- Adres: Bodenmeer 28, 3825 VH Amersfoort
- Wijk: Vathorst
- Type B
- 3 slaapkamers en een zolder
- Woonoppervlakte: 124 m2
- Bouwjaar 2016
- Tuinligging: West
- Berging aanwezig
- Openbaar parkeren
- Huurprijs per maand: € 1.400,00
- Beschikbaar per: 1 oktober 2025
- Huurverhoging per: 1 juli 2026

Bijzonderheden
Op een ‘eiland’ gelegen, omgeven door water
Energiezuinige woningen met individuele WKO installatie en zonnepanelen.
Vloerverwarming aanwezig
Luxe keuken voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur
Gelegen in het hart van Vathorst
Kindvriendelijke en levendige wijk
Nabij Strand Vathorst, winkelcentra, scholen etc.

De woning
Middels een pad langs het water bereikt u de voorkant van de woning.
U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. In de woonkamer treft u de trapkast.
De witte luxe Bribus keuken is aan de woonkamer gelegen en beschikt over een zwart composiet aanrechtblad wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de keuken over Atag inbouwapparatuur zoals afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, en multifunctionele oven met magnetron. Vanuit de keuken kijkt u uit over het water en bijbehorend groen.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin welke op het westen is gelegen. In de tuin treft u een houten berging.
Drie slaapkamers vindt u op de 1e verdieping van de woning. Ook treft u hier de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douchehoek voorzien van glazen deur, dubbele wastafel, toilet en elektrische radiator
Op de zolder kunt u uw wasmachine en droger kwijt.

De woning is “EPC = 0” gebouwd. De woning is voorzien van een combi warmtepomp die wordt gevoed door een individuele WKO (warmte koude opslag). Zonnepanelen zijn op het dak aanwezig.

Het project
De woning is onderdeel van project ‘Eiland 4’ te Amersfoort. In dit project zijn in 2016 43 sfeervolle energiezuinige woningen gerealiseerd. Allen zijn ze aan het water gelegen. De woningen zijn divers in uitvoering en beschikken daarom over 3 tot 6 slaapkamers. Woonoppervlakte varieert tussen de 111 m2 t/m 138 m2.
De woningen zijn in een hof gelegen waardoor u kunt kiezen uit een tuin op het noorden, oosten, zuiden of westen.

Omgeving
‘Eiland 4’ is onderdeel van het ‘eilandenrijk’ gelegen in De Bron in de wijk Vathorst.
Het ‘eilandenrijk’ bestaat uit 4 nieuwbouwprojecten verdeeld over 4 eilanden, omgeven door water. Ieder eiland is uniek maar samen vormen ze een geheel door het Hollandse Landschap als thema.

De woningen gelegen op Eiland 4 ogen als een Burcht. De voorzijde van de woningen zijn gelegen aan het water. De tuinen liggen in een hof.
Binnen in het hof zijn de openbare parkeerplaatsen gelegen.
Vathorst is een aangenaam frisse jonge wijk, met een centraal Waterhart, culturele voorzieningen en volwassen groen.
Er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd aanwezig. De wijk beschikt over een NS station en o.a. een voetbal-en hockeyvereniging. Nabij de woningen is het winkelcentrum gelegen met winkels zoals de Albert Heijn, HEMA, Kruidvat, Etos etc..
Scholen voor voortgezet- en basisonderwijs zijn te vinden in de wijk.
Veel jonge gezinnen hebben zich al gevestigd in de wijk.

Interesse?
U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij REBO als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘plan een bezichtiging’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.