Vlechtdraadhof 3 Te huurA

Per 01 juni komt er in het complex 'Neerlandia' een luxe 2-kamer appartement vrij. **(Middenhuur)**

Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

*De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte.

Kenmerken:
Adres: Vlechtdraadhof 3 te Utrecht
Beschikbaar per: 01 juni 2025
Huurprijs: € 1.058,95
Servicekosten: € 30,00
Type: Appartement met balkon
Oppervlakte: 45 m2
Aantal kamers: 2 kamers waarvan 1 slaapkamer
Bouwjaar: 2017

Bijzonderheden:
- getransformeerd fabrieksgebouw
- luxe badkamer en keuken
- eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- extra hoge plafonds

De woning:
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex 'Neerlandia'. Het appartement is voorzien van een luxe keuken en badkamer. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en RVS afzuigkap. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een extra brede wastafel met spiegel. Ook is er een extra bergruimte waarin de wasmachineaansluiting is gerealiseerd. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.

Het project 'Neerlandia'
Aan de Neerlandiakade in de populaire wijk Oud Hoograven in Utrecht ligt het bijzondere wooncomplex Neerlandia met in totaal 66 moderne vrije sector huurappartementen. Op de plaats van het karakteristieke fabrieksgebouw op het Prozee-terrein zijn in 2017 deze appartementen gerealiseerd.
Het leuke aan Neerlandia is dat nieuw en oud wordt gecombineerd. Wonen met alle benodigde luxe in een karakteristiek mooi pand.

Omgeving en voorzieningen
Voor wie van “stads wonen” houdt met uitzicht op de Vaartsche Rijn is dit een ideale plek om te wonen. Het stadscentrum is slechts op 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook in de directe omgeving van het project zijn diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Hart van Hoograven, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Door de centrale ligging van Neerlandia is niet alleen de Utrechtse binnenstad, maar heel Nederland binnen handbereik middels de uitvalswegen A12 en A27.

Vele voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, onder meer:
• Winkelcentrum Hart van Hoograven;
• Binnenstad van Utrecht;
• Utrecht Centraal Station/ Utrecht Lunetten;
• Plas Laagraven;
• Gezondheidscentrum;
• Scholen;
• Sportvoorzieningen.

Interesse?
U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
• **Wij hanteren andere inkomensvoorwaarden voor dit middenhuur appartement. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
• Naast de minimale inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur, is er een maximum inkomen gesteld:
• Het maximale bruto jaarinkomen voor een éénpersoonshuishouden: een huishoudinkomen tot en met € 67.366,-. Voor een tweepersoonshuishouden geldt een maximum huishoudinkomen tot en met € 89.821,-.**
**• Woningzoekenden die een zelfstandige sociale huurwoning achter laten hebben voorrang.**
**• U dient altijd een huisvestingsvergunning van de gemeente Utrecht te verkrijgen om in de middenhuur te kunnen huren.**
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Een eventuele waarborgsom is afhankelijk van de inschrijving. De waarborgsom bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur.
- Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom.