Fokkenkamp Wehl, 7031 Wehl 5 type woningen

Het plan Fokkenkamp is een veelzijdig woonproject in een groene en
aantrekkelijke omgeving. Het project omvat diverse woonmogelijkheden,
waaronder vrije kavels die worden uitgegeven door de gemeente Doetinchem
en huurwoningen die beschikbaar worden gesteld door Site Woondiensten.
Deze presentatie richt zich specifiek op de 22 nieuwbouwwoningen die deel
uitmaken van dit plan. Deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen om in
harmonie te zijn met de omgeving en te voldoen aan de hedendaagse
woonwensen.

• 6 levensloopbestendige woningen
• 16 eengezinswoningen, verdeeld over:
• 6 tussenwoningen
• 6 hoekwoningen
• 2 twee-onder-een-kapwoningen
• 2 vrijstaande woningen

De nieuwbouwwoningen binnen Fokkenkamp combineren kwaliteit,
comfort en duurzaamheid. Samen met de vrije kavels en huurwoningen van
andere partijen, vormt het plan Fokkenkamp een gevarieerd en compleet
woonproject dat inspeelt op de diverse woonbehoeften in de regio.
Elke woning heeft een eigen tuin en wordt gekenmerkt door een zadeldak,
waarbij een speelse verdraaiing van één kap per rij zorgt voor een frisse en
aangename onderbreking in het straatbeeld. Het geheel straalt een landelijke
charme uit die perfect past bij de dorpssfeer van Wehl.

Duurzaam wonen met oog voor de toekomst
Het plangebied is ontworpen met bijzondere aandacht voor duurzaamheid
en klimaatbestendigheid. Parkeren wordt op eigen kavels en in speciaal
aangelegde parkeerkoffers opgelost. Bezoekers en bewoners
zonder eigen parkeerruimte kunnen gebruik maken van openbare
parkeerplaatsen met halfopen verharding en groene omlijsting.
Hemelwaterbeheer speelt een belangrijke rol in het ontwerp.
Regenwater wordt vastgehouden en geïnfiltreerd in de bodem. Langs
de Broekhuizerstraat wordt een wadi aangelegd met voldoende
bergingscapaciteit, wat bijdraagt aan de natuurlijke waterhuishouding.
Ook de bestrating, waaronder waterdoorlatende materialen, sluit aan
op de duurzame aanpak.
Groene erfafscheidingen en biodiversiteit
Om de groene identiteit van Fokkenkamp te waarborgen, zijn
natuurlijke erfafscheidingen verplicht voor kavels grenzend aan
openbaar gebied. Denk aan hagen, takkenrillen of klimop. Daarnaast
worden nestvoorzieningen voor vogels en vleermuizen geïntegreerd in
het ontwerp, wat de biodiversiteit in de wijk bevordert.

Architectuur: eenheid en harmonie
Het ontwerp van de woningen ademt een rustige en natuurlijke
sfeer. Alle woningen delen hetzelfde materiaalgebruik, detaillering
en kleurpalet, wat zorgt voor een fijne samenhang in het plan. De
gevels worden uitgevoerd in warme baksteenkleuren en voorzien van
duurzame materialen, met een moderne en tijdloze uitstraling.

Wonen in een groene omgeving
Bij de inrichting van het plangebied wordt nadrukkelijk rekening
gehouden met het behoud van de dorpse en landelijke sfeer. Het
ontwerp benadrukt ruimte voor ontmoeting en verbinding, met
groen als leidraad. Het resultaat is een woongebied dat aansluit bij de
wensen van de moderne bewoner én de kwaliteiten van de omgeving.