Overweeg je een pand aan te kopen om het vervolgens te verbouwen en op te splitsen voor verhuur? En moet een deel van de aankoop gefinancierd worden? Dan is er een taxatie nodig die aan alle eisen van banken en financiers voldoet. REBO brengt zorgvuldig de marktwaarde in vrije onverhuurde staat en de marktwaarde in verhuurde staat helder in beeld.
Geeft een realistische visie op de marktwaarde
Biedt inzage in de bouwkundige staat van het pand
Geeft houvast voor het bepalen van de financiële haalbaarheid
Brengt de duurzaamheid in kaart
Geeft inzage in de juridische kenmerken van de woning
Elke taxatie is uniek, vooral door de vraag en informatiebehoefte van de klant. Je kunt je voorstellen dat een taxatie voor de bepaling van de waarde van een vastgoedportefeuille op details anders is dan in het geval van een buy to let-situatie. Als je wilt kopen om te verhuren besteden we veel aandacht aan het bepalen van de marktwaarde, zowel in onverhuurde als verhuurde staat. Als er een verbouwing nodig is, nemen we meer tijd voor het vaststellen van de bouwkundige staat en duurzame aspecten. Ook raadplegen we het kadaster om alle juridische informatie over het pand te achterhalen. Het resultaat: een taxatierapport dat houvast en sturing biedt voor toekomstige plannen.
Veel mensen zien een taxatie als een noodzakelijk kwaad om de financiering rond te krijgen of de waarde aan te kunnen tonen aan de fiscus. Maar wat nou als je eens wat verder bladert in het rapport, dan zal je zien dat er veel interessante informatie in staat waarmee je de volgende stap kunt maken in het laten renderen van je vastgoed. De meerwaarde van REBO zit hem in het feit dat we snel werken, veel lokale kennis hebben én dat we naast taxaties een compleet pakket aan diensten bieden voor vastgoedeigenaren. Dus als uit de taxatie blijkt dat er een kans ligt om de waarde van je vastgoed te vergroten, dan kunnen we je ook daarbij begeleiden. Alles bij één vertrouwde, vakkundige partij.
Overweeg je te kopen om te verhuren en wil je de waarde weten van het vastgoed? Wij vertellen graag hoe we kunnen helpen. Neem contact op met Roy Alofs (RM/RT), partner REBO Vastgoed Groep, voor een gedetailleerd en betrouwbaar taxatierapport dat voldoet aan alle financieringseisen.