Zutphenseweg 3 Beschikbaar

TE KOOP | Bedrijfsruimte op zichtlocatie!

Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep deze unieke kans aan: een bedrijfsruimte gelegen aan één van de belangrijkste in- en uitvalswegen van Deventer. Bent u op zoek naar een uitstekend bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte? Dan is dit object aan het havengebied van Deventer precies wat u zoekt!

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A1 (Amsterdam–Enschede) en diverse uitvalswegen richting het centrum van Deventer. Tevens is de locatie goed bereikbaar per openbaar vervoer. Daarnaast bevindt zich het object direct tegenover de creatieve hotspot ''De Gasfabriek'' en in het dynamische havengebied van Deventer.

Oppervlaktes
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.216 m² V.V.O. (1.271 m² B.V.O.), verdeeld over:
- 1.056 m² V.V.O bedrijfsruimte
- 87,6 m² V.V.O. kantoorruimte
- 42,7 m² V.V.O verkeersruimte
- 30 m² toilet-, facilitaire-, en techniekruimte.

De genoemde vierkante meters zijn afkomstig uit de NEN-2580 meting.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte is voorzien van een betonnen vloer, elektrische overheaddeuren (4x), verlichting, verwarming (heater) en brandslanghaspels. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond, pantry, toiletgroepen, verwarming d.m.v. CV ketels v.v. radiotoren, alarmsysteem, was-/kleedruimten v.v. toiletten en douches en rolluiken.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B" kent het object een bestemming ''Bedrijventerrein - categorie 3.1''. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Kadaster
Gemeente Deventer, sectie C, nummer 2000, grootte 1.397 m².

Vraagprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.