Hoenwaard 46 Onder optie

Beschikbaar per 01 juli 2026: ruime tussenwoning in het project ‘Buitengewoon Kernhem’. Een fijne woning met een tuin op het zuiden. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals winkelcentra en scholen te vinden. Station en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

** De woning is nog bewoond. Wij hebben op dit moment geen foto’s van de binnenzijde van de woning.

Kenmerken

- Wijk: Buitengewoon Kernhem

- Tussenwoning 

- Woonoppervlakte: 135 m2

- 4 kamers, 3 slaapkamers en een zolder

- Tuin aanwezig op het zuiden

- Berging aanwezig

- Openbaar parkeren

- Huurprijs per maand: € 1.460,00

- Beschikbaar per: 01 juli 2026

- Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 juli 2026

- Eerste verwachte huurverhoging: 01 juli 2027

- Minimale huurperiode: 1 jaar

Bijzonderheden:

- Wonen in een groene en bosrijke omgeving

- Goede bereikbaarheid (A12, A30 en N224)

- Ruim wonen in een jonge wijk

- Nabij diverse voorzieningen

Het Project

Buitengewoon Kernhem is onderdeel van het nieuwbouwproject Kernhem: de jongste woonwijk van Ede. Hiervan zijn 16 duurzame huurwoningen beschikbaar voor de verhuur. In deze bijzondere groene wijk komen bos, landschap en stad samen. Met een ecozone in het noorden krijgt de natuur de ruimte, en ook in de wijk is veel ruimte voor groen. Duurzaamheid staat hier hoog op de agenda. Regen- en afvalwater wordt bijvoorbeeld gescheiden, de wijken zijn autoluw opgezet en de woningen goed geïsoleerd. De zonnepanelen en triple glas doen daar nog een schepje bovenop. De lage energielasten zijn hiervan een mooie bijkomstigheid!

De woning

De woning betreft een hoekwoning met een oppervlakte van 135 m2. De ruime woning heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Het afwerkingsniveau is hoog, zowel binnen als buiten.

U komt de woning binnen aan de voorzijde. In de hal treft u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met een luxe opstelling, voorzien van composietstenen werkblad, een rvs achterwand, veegplint, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De brede woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping vind u drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer heeft een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De zolder biedt voldoende opbergruimte en hier zijn ook de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en droger.

De woning heeft een voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van berging en erfafscheiding. Parkeren kan op een parkeerterrein nabij de woning.

Omgeving en voorzieningen

De omgeving is groen en bosrijk. De wijk Kernhem is zeer goed bereikbaar zowel met de auto via de A12, A30 en de N224 als met het openbaar vervoer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en twee horecagelegenheden liggen op loopafstand, evenals een voorzieningencluster met kinderdagverblijf en medisch centrum. Het centrum van Ede bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand.