Hickorylaan 422 Te huurA2PLUS

Per 1 juli 2026 beschikbaar: een 2-kamer middenhuur appartement aan de Hickorylaan in Utrecht.

*De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in het complex, maar geven een goede indruk van de ruimte weer.

Kenmerken
- Adres: Hickorylaan 422 te Utrecht
- Beschikbaar per: 01 juli 2026
- type: 2-kamer middenhuur appartement
- Huurprijs: € 1.061,00 per maand
- Servicekosten: € 75,00 per maand
- Parkeerplaats: € 55,00 per maand
- Woonoppervlakte: 62 m²
- Energielabel: A++
- Bouwjaar: 2023
- Ruim balkon op het noordoosten

Bijzonderheden
- Witte keuken, voorzien van zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koelkast met vriesvak.
- Vloerverwarming & stadsverwarming 
- Buitenruimte en gezamenlijke binnentuin 
- Er is een grote fietsenstalling
- Aparte berging voor wasmachine en droger
- De appartementen zijn aangesloten op de stadsverwarming en gas-loos

De woning
Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de slaapkamer, badkamer, separaat toilet, berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de ruime lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische radiator. Aan de woonkamer zit het balkon, welke is gelegen op het noordoosten.

Omgeving en voorzieningen
De omgeving kenmerkt zich door een ruim opgezette, groene en waterrijke inrichting. Rijnvliet staat bekend om zijn moderne woonkarakter met veel aandacht voor natuur, waaronder waterpartijen en zelfs een voedselbos voor bewoners. Dit maakt het een rustige en kindvriendelijke wijk met een duidelijke focus op buitenleven. Qua voorzieningen is de ligging zeer gunstig. Op korte fietsafstand ligt Leidsche Rijn Centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast is de binnenstad van Utrecht binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn goede busverbindingen, station Leidsche Rijn ligt dichtbij en via de A2 ben je snel onderweg met de auto.

Interesse?
Heeft u interesse in de woning en zou u de woning graag willen bezichtigen?

Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.

- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.

- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.

• **Wij hanteren andere inkomensvoorwaarden voor dit middenhuur appartement. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele gegevens van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.

• Naast de minimale inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur, is er een maximum inkomen gesteld:

• Het maximale bruto jaarinkomen voor een éénpersoonshuishouden: een huishoudinkomen tot en met € 70.149,-. Voor een tweepersoonshuishouden geldt een maximum huishoudinkomen tot en met € 93.531,- (prijspeil 2026).

• Woningzoekenden die een zelfstandige sociale huurwoning achter laten hebben voorrang.

• U dient altijd een huisvestingsvergunning van de gemeente Utrecht te verkrijgen om in de middenhuur te kunnen huren.

- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.

- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden.

- Een eventuele waarborgsom is afhankelijk van de inschrijving. De waarborgsom bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur.

- Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom.