Nieuwe Steeg 5 Verkocht

Altijd al met familie, vrienden of uw huidige buren willen samenwonen in het buitengebied van Zevenaar? Dat kan aan de Nieuwe Steeg 5!

Wij bieden twee royale bouwkavels aan waar een riante twee-onder-een-kap woning gebouwd kan worden. De woningen hebben een inhoud van ca. 750 m³ en een woonoppervlakte van ca. 173 m². Uiteraard is het mogelijk om de woningen verder naar wens te personaliseren in overleg met project architect Mark Scheerder.
De kavels aan de Nieuwe Steeg 5 zijn heerlijk vrij gelegen en bieden allen een ruimtelijk gevoel met een prachtig uitzicht over het uitgestrekte buitengebied van Zevenaar. Hier geniet u van de prachtige natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Op slechts enkele (auto)minuten afstand ligt Zevenaar met het gezellige stadscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Via de nabijgelegen A12 zijn gemakkelijk Doetinchem (15 minuten), Arnhem (15 minuten) en Duitsland (5 minuten) te bereiken. Zelfs de Randstad is binnen een uur en een kwartier met de auto bereikbaar.

Bouwplan:
Het bouwplan staat toe tot het bouwen van een twee-onder-een-kap woning met per woning maximaal 800 m³ inhoud en bijbehorende bouwwerken van maximaal 75 m².

Nadat de aanwezige stallen zijn gesloopt ontstaan de volgende kavels,
- Kavel 1 voor vrijstaand woonhuis, vanaf ca. 3.000 m² > verkocht.
- Kavel 2 voor twee-onder-éénkapwoning, vanaf ca. 1.565 m² €299.500,- v.o.n.* > verkocht onder voorbehoud
- Kavel 3 voor twee-onder-éénkapwoning, vanaf ca. 1.250 m² €275.000,- v.o.n.* > verkocht onder voorbehoud
* incl. sloopkosten bestaande opstallen

Aandachtspunten:
- Koopsom is v.o.n. en inclusief sloopkosten bestaande opstallen;
- Er zal sprake zijn van mandelig (gemeenschappelijk) eigendom met betrekking tot de toegangsweg over (een deel van) het bestaande terrein;
- Mogelijkheid om uw eigen energiezuinige woning te bouwen;
- De kavels zullen, op kosten van de verkoper, voorafgaand aan de juridische levering exact ingemeten worden door het Kadaster;
- Er is een door koper te accepteren vaste projectarchitect ontwerp/bouwadviesbureau verbonden aan dit plan, die het ontwerp -en aanbestedingsproces integraal begeleidt, dit is Mark Scheerder Bouwadvies te Didam;
- Een koper verplicht zich jegens de gemeente om zich te houden aan de richtlijnen voor beeldkwaliteit zoals opgenomen in de Nota Ruimtelijk kwaliteit. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan "Nieuwe Steeg 1 Zevenaar" en het ruimtelijk onderbouwingsplan zoals opgesteld door Locis.
De gesloten overeenkomst met de gemeente gaat op de onderdelen die van toepassing zijn over op de koper;
- De genoemde prijs betreft een indicatie waarbij we uitgaan van ca. € 400.000,- bouwkosten;
- Extra informatie beschikbaar via de verkopend makelaar REBO Woningmakelaars.