Louis Raemaekerslaan 22 Te huurA

Een mooie ruime hoekwoning in de groene woonwijk Nieuwe Kortenoord. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Beschikbaar per 01 juli 2026.

              

** de foto's betreffen de voormalige modelwoning en zijn ter indicatie van de afwerking.

Kenmerken

- Wijk: Nieuw Kortenoord

- Hoekwoning

- Type B

- Woonoppervlakte 130 m²

- 4 kamers, 3 slaapkamers en een open zolder

- Bouwjaar 2013

- Tuinligging op het noordoosten

- Berging aanwezig in de achtertuin

- Openbaar parkeren

- Huurprijs per maand: € 1.567,00

- Eerste huurverhoging  01 juli 2027

- Waarborgsom: € 1.567,00 ( 1 maand huur )

Bijzonderheden

- Complete keuken met inbouwapparatuur

- Ruim wonen in een jonge en groene omgeving nabij diverse voorzieningen

- Duurzaam wonen met vloerverwarming op elke verdieping en individuele WKO installatie

Indeling

In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ligt, net als de achtertuin, op het noordwesten. In de trapkast in de woonkamer bevindt zich de warmte koude opslag (WKO- installatie). Vanuit de woonkamer is de ruime open keuken bereikbaar, deze is voorzien van de volgende Atag inbouwapparatuur: combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vriescombinatie.

Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche en een wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar welke een open ruimte is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde van de zolder is een grote dakkapel. De tuin, gelegen op het noordoosten, is bereikbaar via de woonkamer en een achterom.

Omgeving en voorzieningen

Het huurcomplex bestaat uit 34 woningen, verdeeld over meerdere straten en in diverse typen. Alle woningen in dit project beschikken over vloerverwarming, waarmee gebruik wordt gemaakt van duurzame warmte- en koudeopslag. Hierbij worden de woningen via leidingen in de vloer verwarmd en gekoeld, waardoor in zowel de zomer als de winter een aangenaam binnenklimaat ontstaat.

Precies daar waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen, ligt Wageningen. Op het voormalige terrein van Wageningen University & Research centre in het buitengebied aan de westelijke rand van Wageningen, vindt u een bijzondere groene woonwijk: Nieuw Kortenoord. Hier is het, temidden van de natuur en met alle voorzieningen van het centrum van Wageningen op slechts een steenworp afstand, buitengewoon buiten wonen!

Op slechts vijf minuten fietsen van Nieuw Kortenoord ligt het centrum van Wageningen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, goede restaurants, gezellige lunchrooms en eetcafés en alles wat u verder nodig hebt. Daarnaast biedt de stad haar ruim 37.000 inwoners uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, sport en gezondheidszorg.