Ploegdreef 12 Onder bodC

Ben je op zoek naar een ruime, praktische gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Ploegdreef 12 in Doetinchem absoluut het bekijken waard!

Met een gebruiksoppervlakte Wonen van ca. 108 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn.

De woning beschikt over in totaal 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Ook de ligging in de rustige woonwijk De Huet is ideaal voor gezinnen, er is een speeltuin in de buurt, er zijn scholen en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum De Bongerd is in de buurt te vinden. Je bent ook snel op de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree bereik je de ontvangsthal. Het toilet is voorzien van een fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en van hieruit heb je ook toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je deze ruime zolderverdieping met een grote voorzolder en een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een rolluik. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of extra bergruimte.

De woning staat op een perceel van 156 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 65 m² groot, ligt op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten! Aan de voorzijde vindt je de stenen berging welke is voorzien van elektra.

Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein onder de carport. Wel zo praktisch!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 108 m²
- Perceeloppervlakte: 156 m²
- Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2021, eigendom)
- Stenen berging en carport.

In de NVM-koopovereenkomst worden standaard een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen en toelichting meetinstructie.

Kortom, een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en eigen parkeergelegenheid in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. We laten de woning graag aan je zien.