Vincent van Goghstraat 34 Onder bodC

In een gezellige - en kindvriendelijke woonwijk bieden wij deze ruime 2 onder 1 kap woning met berging te koop aan. De woning is gunstig gelegen op een ruim perceel van 210 m². We benoemen een aantal bijzonderheden; degelijke bouwstijl, een ruime woonkamer, sfeervolle houthaard, hoekkeuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, ruime berging, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers, dakkapel en een diepe achtertuin. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer en basisscholen, maar ook het prachtige buitengebied van Zelhem, liggen in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal, trapkast, trapopgang en modern toilet in een wanduitvoering met fontein (2019). De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en beschikt over een schuifpui aan de achterzijde en een sfeervolle haard. De open hoekkeuken is geplaatst in 2013 en voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast/vries combinatie. Vanuit de keuken kom je in de gecombineerde bijkeuken/berging met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken/berging is er een toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van 9 m², 11 m² en 16 m². De moderne badkamer uit 2018 is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met twee kranen, wandtoilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met de opstelling van de HR ketel uit 2019. De mooie tweede badkamer uit 2018 beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Ook deze badkamer is volledig betegeld. Verder vinden wij op deze verdieping een zeer ruime 4e slaapkamer van ca. 19 m², een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 138 m², Inhoud: ca. 496 m³;
- Bouwjaar 1985;
- Energielabel C;
- Modern sanitair uit 2018 en 2019;
- Projectnotaris is Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen uit Beekbergen;
- In de NVM koopovereenkomst wordt standaard opgenomen de ouderdom -, de asbest - en de niet bewonersclausule.

Wil jij deze woning graag een keer bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging !