Frieswijkstraat 13 BeschikbaarF

Ben jij op zoek naar een leuke 30-er jaren starterswoning met een mooie ligging nabij het prachtige centrum van Deventer? Deze eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt!

De indeling van de begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de doorzonwoonkamer, een heerlijke ruimte met veel daglicht dankzij de grote ramen en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Het is een woonkamer waar je je meteen thuis voelt, met voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. De kelderkast biedt extra bergruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot functionele keuken en vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot het toilet en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.

De indeling op de eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding of andere spullen. Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is deze verdieping ruim en licht. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel.

De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en biedt veel privacy. Aan de overzijde van de straat is een pleintje waardoor je ruim zicht hebt vanuit de woning.

Algemene informatie:
- Gebruiksoppervlakte bedraagt 69m2;
- Inhoud van de woning is 268m3;
- Perceeloppervlakte van 90m2;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2015;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

In de NVM koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen; de
niet-bewoners clausule, mogelijke aanwezigheid van asbest clausule en de ouderdomsclausule.