.png)
REBO Vastgoed Groep helpt vastgoedeigenaren en institutionele beleggers met een onderbouwde huurprijs voor elke woning. Met marktdata, complex kenmerken en het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepalen we een marktconforme, juridisch correcte huurprijs die aansluit bij de doelgroep en het beoogde rendement.
Marktanalyse: referentiewoningen, doelgroep, absorptiesnelheid en concurrentie.
Huurprijs bepalen per woning: op basis van WWS (waar van toepassing), voorzieningen, staat en locatie.
Scenariodenken: varianten voor lancering, pre‑letting en optimalisatie na oplevering.
Verhuurcondities: inkomenseisen, waarborg, servicekosten, optiepakketten en huurtermijnen.
Documentatie: transparant rapport per woning/typologie met aannames en bronnen.
Implementatie in verhuurproces: naadloze overdracht aan woningen verhuur en monitoring van prestaties.
Analyse van de markt: inventarisatie typen, m², voorzieningen, energielabels en locatie; marktvraag en referenties.
WWS‑toets en markthuur: puntenwaardering voor gereguleerde segmenten en markthuur voor vrije sector.
Prijsstrategie: introductieprijs, actiemomenten, indexatie‑ en herzieningskaders en servicekosten.
Oplevering: eindcontrole van de prijzen, publicatie, overdracht naar verhuur en monitoring van KPI’s.
Data‑gedreven: combinatie van marktdata, WWS‑kennis en dossieropbouw.
Snellere verhuur: scherpe prijs‑positionering en heldere verhuurcondities.
Rendement en compliance: balans tussen bezetting, huurprijs en regelgeving.
Integrale aanpak: directe koppeling met commercieel beheer, financieel beheer en technisch beheer.
Nieuwbouwcomplexen (pre‑letting en oplevering): samenhang met nieuwbouwwoningen, verhuur en advies.
Bestaande bouw: (her)positionering bij mutaties of verbeterslagen.
Middenhuur en vrije sector: stedelijke én regionale markten.
Solitaire objecten en grootschalige complexen: uniform en schaalbaar ingericht.
Weten wat het vastgoed in verhuurde staat opbrengt? Neem vandaag nog contact op Pim Leusink (Manager Business Development). Wij geven een goed onderbouwd, helder huurprijsadvies op basis van ervaring, marktkennis en kennis binnen onze grote organisatie.
Weten wat het vastgoed in verhuurde staat opbrengt? Neem vandaag nog contact op Pim Leusink (Manager Business Development). Wij geven een goed onderbouwd, helder huurprijsadvies op basis van ervaring, marktkennis en kennis binnen onze grote organisatie.
We brengen referenties, doelgroepen en complex kenmerken in kaart en toetsen waar nodig aan het WWS. Op basis daarvan bepalen we een marktconforme huurprijs per woning met een duidelijke onderbouwing.
Ja. Voor gereguleerde huursegmenten passen we het WWS correct toe en adviseren we over optimalisaties binnen de regels (bijvoorbeeld voorzieningen en energetische verbeteringen).
WWS‑huur volgt puntenwaardering en maxima; markthuur is de huur die de markt bereid is te betalen in de vrije sector. Wij adviseren welke strategie past bij het complex en de beoogde doelgroep.
We adviseren periodieke evaluaties o.b.v. data, bijvoorbeeld bij mutaties, opleveringen of veranderende marktomstandigheden. Zo blijft de prijs‑positionering actueel en voorkom je frictie in de verhuur.