Technisch vastgoedbeheer en onderhoud

Wat valt er onder technisch beheer?

Technisch beheer draait om het in stand houden en optimaliseren van gebouwen. Van kleine reparaties tot grote onderhoudsprojecten, wij zorgen dat vastgoed voldoet aan de hoogste normen van veiligheid, comfort en duurzaamheid.

Achterstallig onderhoud, stijgende servicekosten, onduidelijk installatiemanagement, het zijn veelvoorkomende zorgen van vastgoedeigenaren. Bij REBO Vastgoed Groep pakken wij deze zorgen structureel aan. Als ervaren full-service vastgoedmanager verzorgen wij het technisch beheer en onderhoud van gebouwen voor grote pensioenfondsen, beleggers en vastgoedeigenaren. Altijd met de huurder én het rendement in gedachten.

Voordelen van technisch beheer door REBO 

• Eén aanspreekpunt voor al jouw technisch vastgoedbeheer

• Verhoogde huurderstevredenheid en lagere mutatiekosten

• Optimale afstemming tussen technisch, commercieel en financieel beheer

• Betrouwbare rapportages en data-ondersteund onderhoudsbeleid

• ESG-integratie en aandacht voor duurzaam gebouwbeheer

• Kennis van wet- en regelgeving, keuringen en certificeringen

Onze aanpak in 5 stappen:

1. Technische intake en portefeuilleanalyse

2. Opstellen MJOP en onderhoudsstrategie

3. Inregelen van storingsdienst en onderhoudsplanning

4. Continue monitoring inclusief rapportage

5. Evaluatie en bijsturing op rendement en duurzaamheid

Welke diensten bieden wij aan?

24/7 storingsafhandeling:

Storingen vragen om snelle actie. REBO Vastgoed Groep zorgt dat meldingen dag en nacht professioneel worden opgepakt. Met één vast aanspreekpunt, duidelijke communicatie en regie over de volledige afhandeling ontzorgen we je volledig. Op deze manier blijven gebouwen veilig, functioneren installaties optimaal en blijven huurders en gebruikers tevreden.

Coördinatie onderhoud van vastgoed:

REBO Vastgoed Groep regelt de complete coördinatie van onderhoud, van melding tot oplevering. Met één vast aanspreekpunt, transparante planning en volledige regie over kwaliteit, kosten en risico’s ontzorgen wij je in het dagelijks beheer en onderhoud van vastgoed. Zo blijft jouw portefeuille veilig, comfortabel en toekomstbestendig.

Conditiemeting:

REBO Vastgoed Groep voert onafhankelijke conditiemetingen uit volgens NEN 2767. Met een objectieve beoordeling van bouw- en installatiedelen krijg je grip op risico’s, onderhoudsbudget en planning.
We vertalen de uitkomsten direct naar concrete maatregelen en een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Hierdoor presteert jouw portefeuille veilig, comfortabel en toekomstbestendig.

Meerjaren onderhoudsplannen (MJOP):

Een sterk meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft eigenaren en beleggers grip op kosten, risico’s en prestaties van hun vastgoed. REBO Vastgoed Groep stelt realistische en actiegerichte MJOP’s op, gebaseerd op objectieve data (zoals NEN 2767-conditiemetingen), marktkennis en eisen vanuit huurders en wet- en regelgeving. Het resultaat: voorspelbare onderhoudskosten, lagere risico’s en een toekomstbestendige portefeuille.

Projectmanagement:

Voor grote pensioenfondsen, beleggers en vastgoedeigenaren verzorgen we het projectmanagement van (groot)onderhoud- en verduurzamingsprojecten. Onze projectmanagers zijn technici met mensenkennis en inlevingsvermogen die alle facetten van het project beheersen en bewaken. Van opstart tot en met oplevering.