Een sterk meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft eigenaren en beleggers grip op kosten, risico’s en prestaties van hun vastgoed.
REBO Vastgoed Groep stelt realistische en actiegerichte MJOP’s op, gebaseerd op objectieve data (zoals NEN 2767-conditiemetingen), marktkennis en eisen vanuit huurders en wet- en regelgeving.
Het resultaat: voorspelbare onderhoudskosten, lagere risico’s en een toekomstbestendige portefeuille.
Grip op budget en risico’s
Een MJOP geeft inzicht in vervangingsmomenten, prioriteiten en cashflow. Dit voorkomt verrassingen én ondersteunt sturing op rendement.
Hogere en beter verdedigbare huurprijzen
Vrije-sectorhuurders zijn bereid meer te betalen voor zekerheid, comfort en bewezen onderhoudskwaliteit. Een actueel MJOP laat zien dat het object professioneel en structureel wordt onderhouden, wat een hogere huurprijs realistischer, beter onderbouwd en overtuigender maakt.
Hogere continuïteit en minder storingen
Door onderhoud tijdig te plannen blijft de technische staat op niveau en daalt het risico op uitval, schade en serviceverlies.
Behoud van waarde en verhuurbaarheid
Goed onderhoud voorkomt achterstallige staat, ondersteunt de esthetische en functionele kwaliteit en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders en investeerders.
Transparantie richting stakeholders
Onderbouwde keuzes, duidelijke rapportages en voorspelbaarheid zijn essentieel voor eigenaren, asset managers, accountants en toezichthouders.
Ontzorging met één aanspreekpunt
Wij regelen planning, inkoop, leveranciersaansturing en kwaliteitscontrole — van strategie tot uitvoering.
Doel en scope bepalen
We stemmen horizon, KPI’s en budgetkaders af (bijv. 10–15 jaar, comfort, compliance, TCO).
Input verzamelen
Conditiemetingen (NEN 2767), tekeningen, contracten, onderhoudshistorie en energieprestaties vormen de basis.
Analyse en scenario’s
Prioritering op veiligheid, continuïteit en compliance, inclusief scenario’s voor uitstellen, repareren of vervangen.
Begroting en planning
Een realistische raming per bouw- en installatiedeel, inclusief doorlooptijden, bundelkansen en cashflowplanning.
MJOP-oplevering
Heldere rapportages per object en voor de portefeuille, inclusief quick wins, risico’s en duurzaamheidskansen.
Opvolging en uitvoering
Via onze coördinatie onderhoud en 24/7 storingsafhandeling bewaken we uitvoering, kwaliteit en naleving van planning.
Onze technisch specialisten brengen de conditie van het vastgoed zorgvuldig in kaart aan de hand van de NEN 2767-normering. Neem contact op met Pim Leusink (Manager Business Development) en vraag ons naar de mogelijkheden.
Voorspelbare uitgaven en betere budgetallocatie over meerdere jaren.
Minder ad-hoc kosten door planmatig onderhoud in plaats van reactief ingrijpen.
Inzicht per object én overzicht per portefeuille, met dashboards voor prestaties en prioriteiten.
Concrete verduurzamingskansen, geïntegreerd in scenario’s en timing.
Hogere portefeuillewaarde door lagere risico’s en hogere technische kwaliteit.
Koppeling met huurstrategie, servicekostenstructuur en assetmanagement.
Een sterk MJOP bouwt op goede data en strakke uitvoering. Deze integrale aanpak zorgt voor voorspelbaarheid, lagere risico’s en hogere tevredenheid bij huurders en gebruikers.
Een DMJOP integreert duurzaamheidsmaatregelen (isolatie, installaties, BENG-scenario’s) in planning en begroting.
Wij verwerken deze scenario’s standaard, zodat u gefundeerd kunt kiezen.
Gebruikelijk is 10–15 jaar. Voor kapitaalintensieve onderdelen (zoals daken of liftinstallaties) kan een langere horizon zinvol zijn.
Ja. We koppelen maatregelen aan bestaande servicecontracten en sturen leveranciers op prestaties en doorlooptijden.
Absoluut. We vertalen beleidsdoelen naar maatregelen, planning en impact op kosten en beschikbaarheid.